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Zur Miete · Wohnung

3-Raum Wohnung im Zentrum von Weimar

Karl Liebknecht Str. 10, 99423 Weimar · Lage auf der Karte

Eckdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
89,1 m²
Etage
1. Obergeschoss
Baujahr
1800
Kaltmiete
1.075,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.325,00 €
Kaution
2.150,00 €
Verfügbar
01.12.2026

Beschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im Zentrum von Weimar und bietet eine individuelle Raumaufteilung. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich für Interessenten, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Jedes Zimmer ist über den Flur zugänglich, was die Nutzung flexibel gestaltet. Die Wohnung ist bezugsfertig und ermöglicht einen direkten Einzug. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens, wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig ist die Wohnlage ruhig genug, um eine entspannte Atmosphäre zu gewährleisten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • 1 Badezimmer

Lage

Entdecken Sie ein Domizil in Weimar, das den Puls der Stadt auf einzigartige Weise einfängt. An der Karl Liebknecht Straße erwartet Sie eine Wohnlage, die nicht nur durch ihre zentrale Position besticht, sondern auch ein Gefühl von Zugehörigkeit vermittelt – hier schlägt das Herz Weimars mit einer ganz eigenen, unaufgeregten Melodie. Es ist jener Ort, wo sich die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nahtlos mit der gelassenen Atmosphäre einer Kulturstadt verbinden.

Obgleich keine spezifischen Hotspots in direkter Nachbarschaft hervorzuheben sind, zeichnet sich diese Adresse durch eine exzellente Erreichbarkeit aus. Die Karl Liebknecht Straße fungiert als idealer Ausgangspunkt, um die zahlreichen Facetten Weimars zu erkunden. Von hier aus sind Sie bestens an die städtische Infrastruktur angebunden, was die Bewältigung alltäglicher Erledigungen und die Erkundung der kulturellen Schätze Weimars zu einem unkomplizierten Vergnügen macht.

Diese Lage lädt dazu ein, Weimar ganz intuitiv zu erleben. Spazieren Sie durch die Straßen, lassen Sie sich von der Architektur verzaubern und entdecken Sie die kleinen Besonderheiten, die diese Stadt so unverwechselbar machen. Ein Zuhause an der Karl Liebknecht Straße ist somit mehr als nur eine Adresse; es ist eine Eintrittskarte in ein erfülltes Stadtleben, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Energieausweis

Verbrauchsausweis · Gas · 77,7 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse C · Baujahr 1800 · Baujahr Heizung 2020 · Ausweis gültig bis 12.04.2032

Kaltmiete
1.075 €
IHR ANSPRECHPARTNERStefanie Jahns0151 11447005
stefanie.jahns@hopf-immobilien.de

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So kommen Sie zu Ihrer neuen Mietwohnung in Thüringen

Wir vermieten als Hausverwaltung und Makler direkt im Auftrag der Eigentümer – Wohnungen in Erfurt, Gotha, Weimar, Waltershausen, Halle und vielen weiteren Orten in Thüringen und Sachsen-Anhalt. Für Sie als Mieter heißt das: kurze Wege und ein fester Ansprechpartner.

  1. Angebot finden

    Filtern Sie nach Ort, Umkreis, Miete, Zimmern und Fläche. Jedes Exposé zeigt Fotos, Grundriss-Infos und den Energieausweis.

  2. Anfragen

    Über das Formular im Exposé. Sie erhalten eine E-Mail mit den nächsten Schritten zur Besichtigung.

  3. Besichtigen

    Gemeinsam vor Ort, mit Ihrem Ansprechpartner aus dem Büro in der Nähe.

  4. Mietvertrag

    Nach Selbstauskunft und Unterlagen erhalten Sie einen rechtssicheren Mietvertrag und eine ordentliche Übergabe.

Gut vorbereitet

Diese Unterlagen beschleunigen Ihre Bewerbung

Vermieter entscheiden oft innerhalb weniger Tage. Wer seine Unterlagen bei der Besichtigung dabeihat, ist im Vorteil. Welche Nachweise im Einzelfall nötig sind, sagen wir Ihnen bei der Anfrage.

Nichts Passendes dabei? Lassen Sie sich oben als Suchkunde hinterlegen – wir melden uns, sobald eine Wohnung frei wird, die zu Ihnen passt. Mehr Tipps finden Sie auf unserer Seite Immobilienangebote.

  • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Einkommensnachweise der letzten drei Monate
  • Kopie des Personalausweises
  • Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA-Auskunft)
  • Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters
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Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Mieten

Muss ich als Mieter eine Provision zahlen?

Nein. Wir vermieten im Auftrag der Eigentümer. Nach dem Bestellerprinzip zahlt der Auftraggeber die Maklerprovision – für Sie als Mieter ist die Vermittlung kostenfrei.

Wie schnell bekomme ich einen Besichtigungstermin?

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie sofort eine E-Mail mit den nächsten Schritten. Ihr Ansprechpartner stimmt den Termin anschließend mit Ihnen ab, meist innerhalb weniger Werktage.

Was bedeuten Kaltmiete, Nebenkosten und Warmmiete?

Die Kaltmiete ist die Miete für die Wohnung selbst. Dazu kommen die Nebenkosten-Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, Müll, Hausreinigung und Co. Beides zusammen ergibt die Warmmiete, die Sie monatlich überweisen. Einmal jährlich wird über die Nebenkosten abgerechnet.

Wie hoch ist die Kaution?

Die Mietkaution beträgt höchstens drei Nettokaltmieten und kann in drei Monatsraten gezahlt werden. Die genaue Höhe steht im Exposé jeder Wohnung.

Was steht im Energieausweis?

Er zeigt, wie viel Energie das Gebäude für Heizung und Warmwasser braucht, und ordnet es in eine Effizienzklasse ein. Je besser die Klasse, desto niedriger in der Regel die Heizkosten. Die Angaben finden Sie bei jedem Angebot.

Keine passende Wohnung dabei – was nun?

Hinterlegen Sie Ihre Suche mit wenigen Angaben. Nach einer Bestätigung per E-Mail informieren wir Sie automatisch, sobald ein passendes Angebot frei wird. Sie können die Suche jederzeit anpassen oder beenden.

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