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Tag der offenen Adventstür in unserem Büro in der Michaelisstraße 7


Adventskalender Soroptimist


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Der "Adventskalender 2018" ist ein Projekt des Fördervereins Soroptimist International Club Erfurt e.V.

"Soroptimist International" ist die weltweit größte Service-Vereinigung berufstätiger Frauen. Mit rund 90.000 Mitgliedern in über 3000 Clubs ist SI in 125 Ländern vertreten.

Für 5 € gibt es die Kalender bei Peterknecht, im Schuhhaus Zumnorde und der Tourist-Info bis zum 30.11.2018 zu erwerben.

Der Reinerlös des Adventskalenders wird in diesem Jahr für folgende Zwecke eingesetzt:

  • Kinder- und Jugendschutzdienst "HAUT-NAH"
  • reformwerk - Erfurt
  • Seelensteine Erfurt
  • Erfurter Telefonseelsorge

Bei den über 210 Gewinnen handelt es sich vorwiegend um Sachpreise und Restaurant- sowie Dienstleistungsgutscheine im Gesamtwert von über 14.900 €.

Alle weiteren Informationen, sowie Teilnahmebedingungen finden Sie unter:

www.cluberfurt.soroptimist.de


Finanzkolumne - Die Immobilie als Weihnachtsgeschenk ?!

Weihnachten steht bald wieder vor der Tür und die alljährliche Lieblingsfrage kommt, wie das Amen in der Kirche: Was schenke ich nur meinen Liebsten zum Fest? Wie wäre es denn dieses Jahr mit einer eigengenutzten Immobilie oder einer Immobilie als Kapitalanlage? Etwas zu groß? Nun gut, aber als Idee nicht schlecht. Wie wäre es dann wenigstens mit Ihrer schriftlichen Finanzierungsbestätigung als Geschenk?

Immer wieder werde ich gefragt, wie man denn bloß an die guten Immobilien herankommt. Wenn man da anfragt, ist immer schon ein anderer schneller. Auf der Bank dauert das auch alles immer ewig und dann schnappt mir die Immobilie wieder jemand vor der Nase weg.

Werden Sie einfach zu Maklers und Verkäufers Liebling! Besorgen Sie sich vorab eine weiche Finanzierungsbestätigung von Ihrem Finanzierungsberater und bringen diese zur Besichtigung mit. Überzeugen Sie dadurch von Ihrer Qualität als Käufer und verdrängen so andere Interessenten.

Was ist denn nun diese ominöse weiche Finanzierungsbestätigung? Dieses Schreiben bestätigt Ihre individuelle Kreditfähigkeit und den Kreditrahmen auf der Grundlage Ihrer eingereichten Einkommens- und Vermögensunterlagen. Dadurch können Sie dann auch die Bankbearbeitungszeit erheblich verkürzen, wenn das passende Objekt kommt. Alle Unterlagen sind nur noch zu aktualisieren und durch die Objektunterlagen zu ergänzen. Daraus folgt dann eine harte Finanzierungsbestätigung bzw. der Kreditvertrag. Ein Finanzierungsberater Ihres Vertrauens hat in der Regel auch Sondervereinbarungen mit den Banken und kann für eine noch schnellere Bearbeitung sorgen.

Machen Sie sich selbst ein schönes Weihnachtsgeschenk mit Ihrer Finanzierungsbestätigung für den Immobilienkauf.

 

Ihr Finanzierungsberater,

Andreas Pfestroff

 

P.S. Wenn Sie eine weiche Finanzierungsbestätigung wünschen kontaktieren Sie uns einfach unter info@yourwayfinance.de.


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Schimmel: Ursachen erkennen, Schäden beseitigen

https://ratgeber.immowelt.de/a/schimmel-ursachen-erkennen-schaeden-beseitigen.html?utm_id=newsletter_b2c_iw_eigentuemer_november_20181107%20remainder_em


Energie-Verbrauchsschätzung - besser als ihr Ruf


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Immer um den Jahreswechsel herum hat die Schätzung Hochkonjunktur. Das liegt zum einen an der biblischen Weihnachtsgeschichte, in der es heißt, „dass ein Gebot von dem Kaiser Augustus ausging, dass alle Welt geschätzt würde.“ In der Wohnungswirtschaft liegt es jedoch vor allem daran, dass das Gros der jährlichen Verbrauchsablesungen für Heizung und Wasser zu dieser Zeit stattfinden.

Im Gegensatz zur Weihnachtsgeschichte verursacht die Schätzung bei der Jahresablesung jedoch bei den meisten Beteiligten kein gutes Gefühl:

  • Der Nutzer befürchtet, dass er mehr bezahlen muss, als er tatsächlich verbraucht hat.
  • Der Verwalter muss aufgrund der Rückfragen der Nutzer Mehrarbeit leisten.
  • Der Messdienstleister mag keine Ausnahmen vom standardisierten Prozess, da sie höheren Aufwand bedeuten und die Bearbeitungsdauer in die Länge ziehen.

 

Zum ganzen Artikel:

 

Christopher Intsiful

www.brunata-metrona.de

https://imeigentum.de/artikel/energie-verbrauchsschaetzung-rahmenbedingungen-und-verfahren/#main


Objekt der Woche


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Erstbezug nach Renovierung

 

Details

Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 99089
Ort Erfurt
Land Deutschland
Etage 2.OG li
Kaltmiete 532,50 €
Nebenkosten 139 €
Warmmiete 696,50 €
Kaution für Mieter 1.065 €
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzanzahl 1
Abschlußgebühr für Mieter Ja

 

Eine Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, die Diele, ein innenliegendes Bad und einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie auf dem Balkon, der direkt an das Wohnzimmer grenzt, Ihren Feierabend. Es wurde ein neuer Design-Fußboden verlegt und die Wände weiß gestrichen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem können Sie für 25 Euro im Monat einen Stellplatz mit anmieten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2020
Endenergiebedarf: 109.70 kWh/(m²*a)
Klasse: D

 

Weitere Objekte finden Sie am Ende des Newsletters!


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