Hausverwaltung Gotha
Hausverwaltung in Gotha und im Landkreis Gotha
WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung aus unserem Büro in der Gartenstraße: Wir betreuen Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in der Residenzstadt und im Landkreis, von Waltershausen bis Ohrdruf, auch für Eigentümer, die nicht in der Region wohnen.
- Büro in Gotha, Gartenstraße 46–50
- 1991 gegründet, seitdem in Thüringen tätig
- BVI zertifizierte Verwalter nach WEMoG
- 24/7 Havarie-Notruf für alle betreuten Objekte
Vor Ort in Gotha
Unser Büro in Gotha
Von hier aus sind wir schnell bei Ihren Objekten in der Stadt und im Landkreis. Buchhaltung, Technik und Vermietung arbeiten im Verbund mit unserem Hauptsitz in Erfurt. Sie haben einen festen Ansprechpartner und dahinter ein Team mit über 40 Fachleuten.
Gartenstraße 46–50, 99867 Gotha
- Telefon
- 0361 74973-0
- office@hopf-immobilien.de
- Termine
- nach Vereinbarung, Mo–Do 8–17 Uhr, Fr 8–12 Uhr
Salinenstraße 19, 99086 Erfurt
- Telefon
- 0361 74973-0
- Vermietung
- 0361 74973-200
- Geöffnet
- Mo–Do 8–12 und 13–17 Uhr, Fr 8–12 Uhr
Unsere Verwaltungsarten in Gotha
WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung
-
WEG-Verwaltung Gotha
Für Eigentümergemeinschaften in Gründerzeithäusern, sanierten Wohnanlagen und neueren Objekten.
- Eigentümerversammlung vor Ort in Gotha
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Erhaltungsrücklage auf eigenem Gemeinschaftskonto
- Instandhaltung nach Plan statt nach Schaden
-
Mietverwaltung Gotha
Für Mehrfamilienhäuser in der Stadt und in den Orten des Landkreises, oft mit Eigentümern von außerhalb.
- Mieteinzug, Mahnwesen und Kautionen
- Betriebskostenabrechnung
- Neuvermietung mit geprüften Mietern
- Monatliche Auswertung für den Eigentümer
-
Sondereigentumsverwaltung
Für Kapitalanleger mit einer oder mehreren vermieteten Eigentumswohnungen in Gotha und Umgebung.
- Mieterbetreuung und Mieteinzug
- Nebenkostenabrechnung für Ihre Wohnung
- Abstimmung mit der WEG-Verwaltung
- Wiedervermietung bei Auszug
Gotha kennen wir
Was eine Hausverwaltung in Gotha können muss
Zwischen Residenzstadt und Thüringer Wald sind die Bestände vielfältig: Gründerzeitviertel in der Stadt, Mehrfamilienhäuser in den Kleinstädten, Wohnanlagen aus verschiedenen Jahrzehnten.
Gründerzeit und Denkmalschutz
Rund um Schloss Friedenstein und in den Vierteln aus der Gründerzeit stehen viele Häuser unter Denkmalschutz. Wir planen Sanierungen so, dass sie genehmigungsfähig sind und die Rücklage der Gemeinschaft nicht überfordern.
Eigentümer, die weiter weg wohnen
Viele Häuser im Landkreis gehören Kapitalanlegern, die nicht in Thüringen leben. Für sie sind wir Augen und Ohren vor Ort: regelmäßige Begehungen, klare Berichte und alle Unterlagen jederzeit im Kundenportal.
Vermietung in Stadt und Land
In der Stadt Gotha sind gute Wohnungen schnell vergeben, in kleineren Orten braucht Vermietung mehr Einsatz. Unser Vermietungsteam kennt beide Märkte und sorgt dafür, dass Leerstand kurz bleibt.
Energie und Instandhaltung
Heizungstausch, Dämmung, Photovoltaik: Wir prüfen, was sich für Ihr Objekt rechnet, holen Fördermittel ein und bereiten Beschlüsse vor. Unsere Facility Manager beurteilen Schäden, bevor ein Auftrag vergeben wird.
Hier verwalten wir in und um Gotha
Wir betreuen Wohn- und Geschäftshäuser in der Stadt und im Landkreis Gotha, unter anderem in:
Verwalterwechsel in Gotha
Hausverwaltung wechseln: in vier Schritten zu uns
Kennenlernen
Wir besichtigen Ihr Objekt in Gotha oder im Landkreis, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können.
Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Leistungsbeschreibung und Vergütung pro Einheit.
Beschluss oder Vertrag
Für eine WEG bereiten wir die Beschlussvorlage vor, für Mietshäuser den Verwaltervertrag.
Übernahme
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und Schlüssel und informieren Mieter, Versorger und Dienstleister.
Warum Cornelia Hopf Immobilien
Was Eigentümer in Gotha an uns schätzen
Büro vor Ort
Ein eigenes Büro in Gotha, von dem aus wir Versammlungen, Begehungen und Übergaben persönlich wahrnehmen.
Transparenz auf Distanz
Kundenportal mit Abrechnungen, Protokollen und Dokumenten rund um die Uhr, ideal für Eigentümer von außerhalb.
Eigene Buchhaltung
Getrennte Konten je Gemeinschaft und nachvollziehbare Abrechnungen aus unserem eigenen Team.
Technik im Haus
Facility Manager, darunter ein Handwerksmeister, und ein Netz regionaler Handwerksbetriebe.
Zertifiziert und im Verband aktiv
Zertifizierte WEG-Verwalter, und Cornelia Hopf-Lonzen ist Landesvorsitzende des BVI Region Mitte.
Rund um die Uhr erreichbar
Havarie-Notruf für Wasserschaden, Heizungsausfall oder Sturm, auch nachts und am Wochenende.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zur Hausverwaltung in Gotha
Verwalten Sie auch Objekte im Landkreis Gotha?
Ja. Neben der Stadt Gotha betreuen wir Wohn- und Geschäftshäuser im gesamten Landkreis, etwa in Waltershausen, Friedrichroda, Ohrdruf oder Bad Tabarz.
Ich wohne nicht in Thüringen. Können Sie mein Haus in Gotha trotzdem verwalten?
Genau dafür sind wir da. Wir kümmern uns vor Ort um Mieter, Handwerker und Behörden, berichten Ihnen regelmäßig und stellen alle Abrechnungen und Protokolle im Kundenportal bereit. Persönliche Termine sind nur nötig, wenn Sie es wünschen.
Verwalten Sie auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen?
Ja, im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung. Wir betreuen Ihre Mieter, rechnen die Nebenkosten ab und stimmen uns mit der WEG-Verwaltung ab, auch wenn diese bei einem anderen Verwalter liegt.
Was kostet eine Hausverwaltung in Gotha?
Die Vergütung wird pro Einheit und Monat vereinbart und richtet sich nach Art, Größe und Zustand des Objekts. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung.
Wen erreiche ich im Notfall?
Unseren Havarie-Notruf unter 0151 11 44 70 06, rund um die Uhr. Nicht eilige Schäden melden Sie über den Servicekontakt.
Ihre Immobilie in Gotha in guten Händen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung.
Unsere weiteren Büros: Hausverwaltung Erfurt · Hausverwaltung Weimar · Hausverwaltung Sömmerda · Hausverwaltung Apolda · Alle Leistungen im Überblick: Hausverwaltung