VerwaltungVermietungVerkaufImmobilienangeboteUnternehmenKarriereImmobilienbewertung NewsKontakt Kontakt Kundenlogin
← Alle Angebote

Zur Miete · Wohnung

3-Raum-Wohnung mit Smart-Home-Komfort

Heinrich-Schütz-Straße 4, 06110 Halle (Saale) · Lage auf der Karte

Eckdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
75,6 m²
Etage
2. Obergeschoss
Baujahr
2021
Kaltmiete
795,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Kaution
1.660,00 €
Verfügbar
01.10.2026

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, das sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2021 befindet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Grundriss auf ca. 75.58 m², der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch die geschickte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit entsteht. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die den Alltag erleichtert und das Wohlbefinden steigert. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine Dusche. Für höchsten Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage bringt. Die zentrale Gasheizung gewährleistet behagliche Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände genießen. Die zeitgemäße Bauweise und die hochwertige Ausführung garantieren ein modernes Wohnen mit zeitlosem Charme. Die Wohnung ist mit einer Smart-Home-Ausstattung bestückt. Über einen eigenen "Wibutler", kann die komplette Wohnung remote kontrolliert und gesteuert werden. Die Voraussetzungen für beliebige Smart-Home Erweiterungen ist gegeben. Die Einheit kann je nach den Wünschen des Mieters mit weiteren Gadgets ausgestattet werden. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um neue Erinnerungen zu schaffen und sich rundum wohlzufühlen. Ich lade Sie herzlich dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Aus diesem Grund zeigen die veröffentlichten Fotos eine vergleichbare Wohnung und dienen lediglich der Veranschaulichung der Ausstattung und des Grundrisses. Außerdem steht aktuell kein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • 1 Badezimmer

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil von Halle (Saale), einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. In der Nähe finden Sie idyllische Grünflächen und Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Entdecken Sie die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre an diesem besonderen Standort.

Insgesamt besticht diese Wohnlage durch ihre Vielseitigkeit und Qualität des Wohnumfeldes, und bietet sowohl Rückzugsorte als auch ein pulsierendes Stadtleben – eine perfekte Kombination für jeden Lebensstil.

Energieausweis

Bedarfsausweis · Gas · 57 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse B · Baujahr 2021 · Ausweis gültig bis 30.05.2032

Kaltmiete
795 €
IHR ANSPRECHPARTNERLeonie Rogenzleonie.rogenz@hopf-immobilien.de

Jetzt anfragen

In der Regel erhalten Sie nach dem Absenden eine E-Mail mit den nächsten Schritten zur Besichtigung.

Wohnung mieten mit Cornelia Hopf Immobilien

So kommen Sie zu Ihrer neuen Mietwohnung in Thüringen

Wir vermieten als Hausverwaltung und Makler direkt im Auftrag der Eigentümer – Wohnungen in Erfurt, Gotha, Weimar, Waltershausen, Halle und vielen weiteren Orten in Thüringen und Sachsen-Anhalt. Für Sie als Mieter heißt das: kurze Wege und ein fester Ansprechpartner.

  1. Angebot finden

    Filtern Sie nach Ort, Umkreis, Miete, Zimmern und Fläche. Jedes Exposé zeigt Fotos, Grundriss-Infos und den Energieausweis.

  2. Anfragen

    Über das Formular im Exposé. Sie erhalten eine E-Mail mit den nächsten Schritten zur Besichtigung.

  3. Besichtigen

    Gemeinsam vor Ort, mit Ihrem Ansprechpartner aus dem Büro in der Nähe.

  4. Mietvertrag

    Nach Selbstauskunft und Unterlagen erhalten Sie einen rechtssicheren Mietvertrag und eine ordentliche Übergabe.

Gut vorbereitet

Diese Unterlagen beschleunigen Ihre Bewerbung

Vermieter entscheiden oft innerhalb weniger Tage. Wer seine Unterlagen bei der Besichtigung dabeihat, ist im Vorteil. Welche Nachweise im Einzelfall nötig sind, sagen wir Ihnen bei der Anfrage.

Nichts Passendes dabei? Lassen Sie sich oben als Suchkunde hinterlegen – wir melden uns, sobald eine Wohnung frei wird, die zu Ihnen passt. Mehr Tipps finden Sie auf unserer Seite Immobilienangebote.

  • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Einkommensnachweise der letzten drei Monate
  • Kopie des Personalausweises
  • Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA-Auskunft)
  • Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters
  • Wohnung mieten Erfurt
  • Wohnung mieten Gotha
  • Wohnung mieten Weimar
  • Wohnung mieten Waltershausen
  • Wohnung mieten Sömmerda
  • Wohnung mieten Apolda
  • Wohnung mieten Halle (Saale)

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Mieten

Muss ich als Mieter eine Provision zahlen?

Nein. Wir vermieten im Auftrag der Eigentümer. Nach dem Bestellerprinzip zahlt der Auftraggeber die Maklerprovision – für Sie als Mieter ist die Vermittlung kostenfrei.

Wie schnell bekomme ich einen Besichtigungstermin?

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie sofort eine E-Mail mit den nächsten Schritten. Ihr Ansprechpartner stimmt den Termin anschließend mit Ihnen ab, meist innerhalb weniger Werktage.

Was bedeuten Kaltmiete, Nebenkosten und Warmmiete?

Die Kaltmiete ist die Miete für die Wohnung selbst. Dazu kommen die Nebenkosten-Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, Müll, Hausreinigung und Co. Beides zusammen ergibt die Warmmiete, die Sie monatlich überweisen. Einmal jährlich wird über die Nebenkosten abgerechnet.

Wie hoch ist die Kaution?

Die Mietkaution beträgt höchstens drei Nettokaltmieten und kann in drei Monatsraten gezahlt werden. Die genaue Höhe steht im Exposé jeder Wohnung.

Was steht im Energieausweis?

Er zeigt, wie viel Energie das Gebäude für Heizung und Warmwasser braucht, und ordnet es in eine Effizienzklasse ein. Je besser die Klasse, desto niedriger in der Regel die Heizkosten. Die Angaben finden Sie bei jedem Angebot.

Keine passende Wohnung dabei – was nun?

Hinterlegen Sie Ihre Suche mit wenigen Angaben. Nach einer Bestätigung per E-Mail informieren wir Sie automatisch, sobald ein passendes Angebot frei wird. Sie können die Suche jederzeit anpassen oder beenden.

Sie sind Eigentümer und möchten vermieten?

Wir finden solvente Mieter, prüfen Bonität und kümmern uns um Vertrag und Übergabe – in Erfurt und ganz Thüringen.

Zur Vermietung