News | Cornelia Hopf Immobilien

30.05.2023Umbau auf eine Holzheizung noch lohnenswert?

Momentan gibt es noch Fördermittel für die Umrüstung auf eine Holzheizung. Doch ob sich dieser Umbau noch lohnt, wird diskutiert. Allgemein gilt das Heizen mit Holz als ökologisch und CO2-neutral.
Bei der Holzverbrennung wird nur das CO2 freigesetzt, was vorher vom Baum aufgenommen wurde und daher schon existierte. Daran lässt sich kritisieren, dass ein Baum das CO2 häufig über einen Zeitraum von mehr als 100 Jahren aufnimmt. Dieser Anteil wird dann in einem Bruchteil der Zeit in die Atmosphäre freigegeben.
Eine ökologischere Alternative wäre das Verarbeiten des Holzes zu Möbeln - so bleibt das CO2 gebunden und es können Produkte hergestellt werden, die sonst mit Rohstoffen gebaut worden wären, deren Produktion umweltschädlicher ist.
Für eine Pelletheizung spricht die Verwertung von Holzabfällen. Ein Nebenprodukt der Industrie kann so 'recycelt' werden. Jedoch werden zum Beispiel in den USA ganze Baumstämme zu Pellets verarbeitet. Wenn die Anzahl der Pelletheizungen in Deutschland steigt, könnte der Bedarf nicht mehr durch Holzabfälle gedeckt werden. Außerdem könnten auch aus den Holzabfällen langlebigere Produkte wie Faserplatten für Hausdämmungen hergestellt werden.
Auch die Energieeffizienz fällt bei Holzheizungen eher schwach aus. So wird für eine Kilowattstunde mehr CO2 freigesetzt als bei Öl- oder Gasheizungen. Durch die Verbrennung von Holz in Heizungen entsteht eine zusätzliche Luftbelastung. Umweltverbände warnen bereits vor der zusätzlich entstehenden Feinstaubbelastung.
Derzeit werden Pelletheizungen noch unter bestimmten Voraussetzungen mit bis zu 12.000 Euro gefördert. Das für 2024 geplante Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird die Förderung dieser Heizungen jedoch schwieriger machen, da strenge Regelungen vorgesehen sind (nur in Kombination mit Solar-/PV-Anlage). Ab Dezember 2024 müssen Kaminöfen stillgelegt werden, die bis 2010 in Betrieb gegangen sind. Ausnahmen für wenig verwendete Kaminöfen sind geplant.

Link: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/schaerfere-vorschriften-fuer-holz-und-kohlekamine-geplant_84342_483306.html

21.05.2019Geltendes Mietrecht bei Auszug des Mieters

Zieht der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses aus der Wohnung aus, stellen sich oft zahlreiche Rechtsfragen sowie praktische Erwägungen. Damit hier keine Missverständnisse entstehen, sollten Vermieter und Mieter die Modalitäten rechtzeitig und klar regeln. Wir fassen nachfolgend für Sie die wichtigsten Regelungen zum Mietrecht beim Auszug des Mieters zusammen.

Zum Newsletter

29.08.2018Schönheitsreparaturklausel auch bei Renovierungsvereinbarung mit Vormieter unwirksam!

Schönheitsreparaturklausel auch bei Renovierungsvereinbarung mit Vormieter unwirksam!

BGH, Urteil vom 22.08.2018 - VIII ZR 277/16:

Der BGH hat entschieden, dass eine Formularklausel, die dem Mieter einer unrenoviert oder renovierungsbedürftig übergebenen Wohnung die Schönheitsreparaturen ohne angemessenen Ausgleich auferlegt auch dann unwirksam ist, wenn der Mieter sich durch zweiseitige Vereinbarung gegenüber dem Vormieter verpflichtet hat, Renovierungsarbeiten in der Wohnung vorzunehmen.

Quelle: Rechtsanwalt Stephan Scharlach
https://www.facebook.com/Immobilien.Recht.Inkasso.Erfurt/

Alle News anzeigenweiter

GRUNDSTÜCKS-RECHTSSCHUTZ

Kennen Sie unseren Rahmenvertrag KSH-Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz? Lesen Sie in der Leistungsübersicht mehr zum Inhalt der Versicherung. Wenn Sie an einem Angebot interessiert sind, senden Sie uns eine Mail an office@hopf-immobilien.de.

Beirat aktuell

Sind Sie Verwaltungsbeirat und möchten gern hilfreiche Informationen für Ihre tagtägliche Arbeit als Beirat? Dann abonnieren Sie die Fachzeitschrift BEIRATAKTUELL.

FAQweiter

Zum Newsletter-Archivweiter